Formación profesional Gestión Inmobiliaria

Objetivos del curso de Gestión Inmobiliaria: estudiar ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria, adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional, así como conocer las bases de los sistemas de valoración de inmueble y saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.

Temario del Curso de Gestiíon Inmobiliaria:

1- DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO

- Teoría de los contratos.
- El contrato de arrendamineto urbano.
- El derecho de la propiedad horizontal.
- La hipoteca y el crédito hipotecario.
- El registro de la propiedad.
- Contratos inmobiliarios y la multipropiedad.

2- DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO

- Introducción al derecho urbanístico.
- La ley del suelo.
- La ejecución del planeamiento.
- Viviendas de protección oficial.
- La expropiación forzosa.
- Inversiones inmobiliarias extranjeras en España.

3- DERECHO PROFESIONAL

- Panorama de las distintas profesiones que actúan en el ámbito de la intermediación en el mercado inmobiliario.
- La liberación de la gestión inmobiliaria.
- Relaciones profesionales con los clientes: documentación y aseguramiento del cobro de la remuneración por las gestiones inmobiliarias.
- El contrato de señal.
- Promotores, constructores, etc.

4- DERECHO TRIBUTARIO. TRIBUTOS.

- Impuestos, tasas y contribuciones especiales.
- La justicia tributaria.
- El hecho imponible y el sujeto pasivo.
- Cuantificación de la deuda tributaria.
- Impuestos indirectos.
- Impuestos locales.
- Procedimientos: recursos y reclamaciones.

5- VALORACIONES INMOBILIARIAS

- Teoría y principios básicos en la valoración inmobiliaria.
- Métodos de valoración.
- Valoración del suelo.
- Casos específicos de valoración: locales, comerciales, etc.

6- VALORACIONES HIPOTECARIAS Y ADMINISTRATIVAS.

- El derecho real de hipoteca.
- El mercado hipotecario.
- Normas de valoración hipotecaria.
- Valoraciones administrativas.
- Valoración urbanística. Valoración catastral.

7- CONTABILIDAD.

- El plan general contable.
- El libro diario.
- El libro mayor.
- Balance de situación.
- Cuenta de pérdidas y ganancias.